在「房地產+物流科技」PLT平台的創新智慧物流生態圈中，資產方的角色最為重要。資產方包括資金投入者和房地產供應方，他們擁有資金和實體物流地產，如倉庫、物流中心和配送中心等。這兩者都追求長期穩定的回報和資產增值，但缺乏營運物流資產的經驗。然而，PLT 平台中的生態圈可以補足物流營運和提升資產的能力。

隨著消費者對網上購物的需求不斷增加，物流行業也面臨著巨大的挑戰和機遇。為了滿足日益增長的需求，物流營運方需要投入大量的資金來購買新型的物流設備，如自動化、智能化、數據化等，以提升營運效率和服務水準。然而，對許多物流營運方來說，這樣的投資可能是一個巨大的負擔。