在「房地產+物流科技」PLT平台的創新智慧物流生態圈中，資產方的角色最為重要。資產方包括資金投入者和房地產供應方，他們擁有資金和實體物流地產，如倉庫、物流中心和配送中心等。這兩者都追求長期穩定的回報和資產增值，但缺乏營運物流資產的經驗。然而，PLT 平台中的生態圈可以補足物流營運和提升資產的能力。

資產夥伴扮演關鍵角色

資金方/投資者在PLT平台中扮演著關鍵角色。他們投入資金用於開發物流資產，並尋求穩定的投資回報。這些投資者可能是機構投資者或其他尋求長期穩定回報的資金方。

通過與PLT平台合作，他們可以參與物流地產的開發和管理，從而實現資產增值。這些投資者與物流資產基金合作，共同管理和投資物流項目，如自動化倉庫、冷鏈倉儲、電子交付中心、分銷中心和物流園等。物流科技的應用使這些物流資產能夠更高效地運營，並吸引穩定的租賃收入。

其次，房地產供應方也是PLT平台中的重要參與者。他們擁有物流地產，如具有戰略位置和現代化設施的倉庫和物流中心。這些房地產供方與PLT平台合作，開發具有投資價值的物流地產項目。例如與大灣區名地政府以及珠海、深圳等地政府合作，尋找合適的物流用地。PLT平台為投資項目提供全方位的服務，包括從規劃到設計的全程支持，以確保項目能夠獲得最佳的可持續發展成果。透過與PLT平台的合作，房地產供方能夠充分利用物流科技的優勢，提升物流地產的價值，並獲得穩定的租賃收入。

開拓具投資價值的物流項目

在PLT平台的生態圈中，資產方不僅是投資者和房地產供方，還可以透過與物流科技提供商和其他業務合作夥伴的聯繫，開拓更多的商業機會和增值服務。其中包括成立科創投資基金，以基金形式投資具創新及潛力的項目，投資項目不限於物流科技、倉庫、物流地產和創新機器科技等。例如，他們可以與物流營運商和電商平台合作，提供多元化的業務，如倉儲租賃、代客存儲和訂單履行等。同時，資產方還可以提供增值服務，如包裝、標籤打印和商品陳列等，從而滿足客戶的需求，提高客戶忠誠度和競爭力。

資產方作為其中的關鍵參與者，在這個生態圈中將發揮重要作用。通過與平台和合作夥伴的合作，他們能夠實現資產增值，開拓商機。