在「房地产+物流科技」PLT平台的创新智慧物流生态圈中，资产方的角色最为重要。资产方包括资金投入者和房地产供应方，他们拥有资金和实体物流地产，如仓库、物流中心和配送中心等。这两者都追求长期稳定的回报和资产增值，但缺乏营运物流资产的经验。然而，PLT 平台中的生态圈可以补足物流营运和提升资产的能力。

随着消费者对网上购物的需求不断增加，物流行业也面临着巨大的挑战和机遇。为了满足日益增长的需求，物流营运方需要投入大量的资金来购买新型的物流设备，如自动化、智能化、数据化等，以提升营运效率和服务水平。然而，对许多物流营运方来说，这样的投资可能是一个巨大的负担。