香港商业区如何应对「大健康」趋势？

近年来，香港传统商业区的商厦空置率一直处于高位，达到2,000万平方呎，相当于近10幢中环IFC 2期面积。

因此，发展商开始重新优化租户组合，尤其是位于核心区的新世界大厦，转向针对「大健康」类别的半零售行业，并加入许多有关的租户行业，如医疗、医美及健身室等，以应对租户需求的转变。

新世界大厦的医美及健身行业租户比例已经从10%上升至35%，成为主要租户类别。此举旨在补充金融和专业服务租户的流失，并吸引更多本地客户入住。新世界大厦内的租户包括医学美容公司Per FACE和一家健身房，目前新世界大厦的出租率已经接近90%，预计到年底可以达到逾95%。

在未来一至两年内，中环核心区将会有新商厦落成，供应增加会导致竞争加剧，新世界大厦现有租户组合中，“大健康”类别的租户占比已升至35%，未来预计可进一步升至40%。

阅读更多：https://bit.ly/41vXmoJ